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À Valence, une seule demande vaut pour tous les bailleurs sociaux. Elle se fait en ligne sur demande-logement-social.gouv.fr, ou au guichet d'un bailleur, et elle est transmise à tous les organismes HLM de la Drôme. Vous n'avez pas à déposer un dossier chez chacun. Pour être aidé gratuitement, la Maison de l'habitat de l'Agglo, 58 avenue Sadi-Carnot, reçoit sur rendez-vous au 04 75 79 04 82. Ce qui fait échouer des dossiers pourtant recevables, c'est l'oubli du renouvellement annuel.
Les plafonds de ressources de 2026
Pour avoir droit à un logement social, il faut être Français ou en situation régulière, et ne pas dépasser un plafond de ressources fixé chaque année par l'État. On compare le revenu fiscal de référence de 2024, celui de l'avis d'imposition reçu en 2025, au plafond de votre foyer. Voici les plafonds du logement social classique (PLUS) pour 2026.
| Foyer | Revenu fiscal de référence 2024 | Soit par mois, environ |
|---|---|---|
| Une personne seule | 23 403 € | 2 167 € |
| Deux personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) | 31 254 € | 2 894 € |
| Trois personnes, ou une personne seule avec une personne à charge, ou un jeune ménage | 37 584 € | 3 480 € |
| Quatre personnes, ou une personne seule avec deux personnes à charge | 45 374 € | 4 201 € |
| Cinq personnes, ou une personne seule avec trois personnes à charge | 53 376 € | 4 942 € |
| Six personnes, ou une personne seule avec quatre personnes à charge | 60 156 € | 5 570 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 710 € | + 621 € |
Un jeune ménage est un couple sans personne à charge dont les deux âges additionnés ne dépassent pas 55 ans. Un foyer qui compte une personne en situation de handicap passe dans la ligne du dessus. Si vos revenus ont baissé d'au moins 10 % depuis 2024, ceux de 2025 ou des douze derniers mois peuvent être retenus, sur justificatifs.
Sources : Valence Romans Agglo, « Logement social, les plafonds de ressources 2026 » (arrêté ministériel du 19 décembre 2025) ; service-public.gouv.fr, fiche « Logement social », vérifiée le 11 septembre 2026.
Déposer sa demande étape par étape
| Étape | Ce qu'il faut faire |
|---|---|
| 1. Enregistrer la demande | En ligne sur demande-logement-social.gouv.fr, ou avec le formulaire cerfa n° 14069 déposé au guichet d'un bailleur social |
| 2. Recevoir le numéro unique | Au plus tard un mois après, par courrier ou par mail. C'est lui qui identifie votre dossier auprès de tous les bailleurs, gardez-le |
| 3. Ajouter les pièces | Pièce d'identité ou titre de séjour, avis d'imposition, justificatifs de ressources et de situation familiale |
| 4. Renouveler chaque année | La demande est valable un an. Au renouvellement, il faut le numéro de sécurité sociale du demandeur et celui de son conjoint ou codemandeur |
| 5. Mettre à jour en cas de changement | Naissance, séparation, perte d'emploi, nouvelle adresse ou nouveau numéro de téléphone |
- vous êtes prévenu au moins un mois avant l'expiration, par courrier ou par mail si vous avez fait votre demande en ligne ;
- sans renouvellement dans le délai, la demande est radiée ;
- une nouvelle demande repart de zéro, sans l'ancienneté accumulée, qui compte dans l'attribution ;
- une demande radiée ne permet plus non plus de faire valoir un recours DALO pour délai anormalement long.
Sources : Valence Romans Agglo, dépliant « Logement social » ; demande-logement-social.gouv.fr, foire aux questions ; Code de la construction et de l'habitation, articles R441-2-7 et R441-2-8 ; Conseil d'État, 8 juillet 2020, n° 420472.
Les bailleurs qui ont un accueil à Valence
Vous n'avez pas à les contacter un par un pour déposer une demande. Chacun peut l'enregistrer, et ils interviennent ensuite pour les visites, l'attribution et la gestion du logement. Leur guichet sert aussi à suivre l'avancée d'un dossier.
Les 6 adresses de cette page. Cliquez sur un repère pour l'adresse et le téléphone.
Maison de l'habitat, Espace information logement
Adresse : 58 avenue Sadi-Carnot, 26000 Valence
Téléphone : 04 75 79 04 82
Accueil : sur rendez-vous, tous les jours sauf le jeudi matin
Des conseillers de Soliha Drôme y aident à constituer une demande de logement social, à calculer les aides au logement et à trouver une garantie locative, et font le lien avec les bailleurs. C'est l'adresse à retenir quand on ne sait pas par où commencer.
Valence Romans Habitat
Siège : 3 rue Gioacchino Rossini, 26000 Valence
Téléphone : 04 75 82 54 00
Accueil : du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30, fermé le jeudi après-midi
L'office HLM de Valence Romans Agglo a aussi des agences de quartier à Valence, Valence Centre au 7 rue Foch, Valence Est au 1 rue Rossini, Valence Nord au 25 rue Clément-Ader et Valence Sud au 11 allée René-Cassin.
Drôme Aménagement Habitat, agence Bassin Valentinois
Adresse : 12 place Latour-Maubourg, 26000 Valence
Téléphone : 04 75 81 30 60
Accueil : du lundi au jeudi de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h, le vendredi jusqu'à 16 h 30
SDH Constructeur
Adresse : 4 rue Pasteur, 26000 Valence
Téléphone : 04 75 81 39 39
Accueil : du lundi au jeudi de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30, le vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h
Habitat Dauphinois
Adresse : 20 rue Balzac, 26000 Valence
Téléphone : 04 75 44 92 20
Accueil : du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h
1001 Vies Habitat, agence de Valence
Adresse : 65 avenue Victor-Hugo, 26000 Valence
Téléphone : 09 88 82 10 01
D'autres bailleurs ont des logements dans l'agglomération sans accueil à Valence. Cela ne change rien à votre démarche, la demande unique les couvre tous.
Sources : fiches Google des bailleurs (adresses, téléphones et horaires), relevées le 23 octobre 2026 ; Valence Romans Agglo, page « Rechercher un logement » mise à jour le 27 mai 2026, et liste des guichets d'enregistrement pour les agences de Valence Romans Habitat.
La commission d'attribution choisit entre plusieurs dossiers
Quand un logement correspondant à votre demande se libère, le bailleur vous contacte pour le visiter et compléter votre dossier. L'attribution est décidée par la commission d'attribution du bailleur, qui se réunit chaque mois. Elle examine plusieurs dossiers pour un même logement et en retient un, selon quatre critères.
| Critère | Ce que cela signifie concrètement |
|---|---|
| Situation du ménage | Composition du foyer, ressources, et les situations prioritaires (sans logement, hébergé chez un tiers, victime de violences, logement indécent) |
| Motif de la demande | Ce qui vous pousse à déménager |
| Type de logement | Un logement adapté à la taille du foyer |
| Ancienneté de la demande | D'où l'importance du renouvellement annuel |
Si vous refusez un logement qu'on vous propose, votre demande reste valable. La règle est plus dure pour un ménage reconnu prioritaire au titre du DALO, qui perd le bénéfice de cette décision s'il refuse le logement proposé par le préfet.
L'Agglo conseille de demander aussi des communes qui ont beaucoup de logements sociaux et peu de demandeurs, où l'attribution est plus rapide. Fin 2024, Valence comptait 6 558 logements sociaux et 4 444 demandes qui la plaçaient en premier choix. À Portes-lès-Valence, il y avait 471 demandes pour 873 logements, à Bourg-lès-Valence 968 pour 1 240, à Saint-Marcel-lès-Valence 158 pour 202. Ces chiffres comparent la demande au parc existant, pas aux logements qui se libèrent, mais ils montrent où la concurrence est la plus forte.
Sources : Valence Romans Agglo, dépliant « Logement social » et « Logement social, niveau de la demande par commune » (RPLS 2025, demandes au 31 décembre 2024, traitement ADIL 26, janvier 2026) ; service-public.gouv.fr, fiche « Droit au logement opposable ».
Le recours DALO après 18 mois sans proposition
Le droit au logement opposable permet de saisir la commission de médiation DALO de la Drôme. Il faut remplir les conditions du logement social, avoir fait une demande, et se trouver dans au moins une de ces situations :
- aucune proposition adaptée après un délai anormalement long, fixé à 18 mois dans la Drôme ;
- être sans logement, ou hébergé chez des proches ;
- être menacé d'expulsion par une décision de justice, sans relogement ;
- être hébergé en structure depuis plus de six mois, ou en logement de transition depuis plus de 18 mois ;
- vivre dans un local impropre à l'habitation, ou dans un logement insalubre ou dangereux ;
- vivre dans un logement suroccupé ou non décent avec un enfant mineur ou une personne handicapée, ou dans un logement inadapté à un handicap.
Si la commission vous reconnaît prioritaire, le préfet doit vous faire une proposition de logement. Un recours DALO ne garantit pas un logement rapide, tout dépend des logements disponibles. Faites-vous aider pour le dossier. Le CCAS de Valence, les travailleurs sociaux et la Maison de l'habitat connaissent la procédure.
Sources : service-public.gouv.fr, fiche « Droit au logement opposable » ; notice du formulaire cerfa n° 15036 (version de mai 2026), tableau des délais anormalement longs par département.
Les autres pistes de logement
| Votre situation | La piste à explorer |
|---|---|
| Salarié du secteur privé | Action Logement, qui réserve des logements aux salariés et propose des aides comme la garantie locative |
| Étudiant | Le CROUS et les résidences étudiantes, voir université et IUT |
| Jeune de moins de 26 ans | La Mission locale, qui accompagne aussi sur le logement |
| Personne âgée ou en perte d'autonomie | Résidences autonomie et EHPAD ; la MDPH pour un logement adapté au handicap |
| Besoin immédiat, marché privé | Location d'appartement et agences immobilières |
La demande de logement social n'empêche pas de chercher en parallèle dans le privé, les deux démarches se cumulent.
Questions fréquentes
Comment demander un logement social à Valence ?
Par une demande unique, en ligne sur demande-logement-social.gouv.fr ou au guichet d'un bailleur social. Vous recevez au plus tard un mois après un numéro unique d'enregistrement, et la demande est transmise à tous les bailleurs sociaux de la Drôme. La Maison de l'habitat, 58 avenue Sadi-Carnot, aide gratuitement à la constituer, sur rendez-vous au 04 75 79 04 82.
Faut-il renouveler sa demande de HLM chaque année ?
Oui. La demande est valable un an. Vous êtes prévenu au moins un mois avant son expiration, et si vous ne la renouvelez pas dans le délai, elle est radiée. Une nouvelle demande repart alors de zéro, sans l'ancienneté accumulée.
Quels sont les bailleurs sociaux à Valence ?
Valence Romans Habitat, 3 rue Gioacchino Rossini, est le principal. Drôme Aménagement Habitat a son agence Bassin Valentinois 12 place Latour-Maubourg. SDH Constructeur, 4 rue Pasteur, Habitat Dauphinois, 20 rue Balzac, et 1001 Vies Habitat, 65 avenue Victor-Hugo, ont aussi un accueil en ville. La demande unique vaut pour tous.
Combien de temps faut-il attendre pour un HLM à Valence ?
Il n'y a pas de délai garanti. Valence Romans Agglo donnait un délai moyen de 12 mois en 2021 sur son territoire, très variable selon la commune et la situation. Dans la Drôme, au-delà de 18 mois sans proposition adaptée, l'attente est jugée anormalement longue et ouvre un recours DALO.
Qui décide de l'attribution d'un logement social ?
La commission d'attribution du bailleur qui possède le logement. Elle se réunit chaque mois, examine plusieurs dossiers pour un même logement et en retient un, selon la situation du ménage, le motif de la demande, le type de logement et l'ancienneté de la demande. Si vous refusez un logement, votre demande reste valable.